1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比+38.6%
西宮市
53.8万円/㎡
前年比+58.9%
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サンライフ夙川
兵庫県西宮市霞町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩6分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 119.99㎡の場合
相場
4,251万円
35.4万円/㎡
2,387
3,629
4,872
6,114
AI査定結果
推定相場価格
4,251万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,872万円
30.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
サンライフ夙川
4,250万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 119.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,250万円 | 35.4万円 | 2階 | 119.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 119.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 119.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は31.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | サンライフ夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 4,250万円 | 35.4万円 | 119.99㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 苦楽園口駅18分 | 3,980万円 | 26.7万円 | 149.1㎡ | 4SLDK | 5階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン越木岩 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,690万円 | 27.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | メゾン越木岩B棟 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,690万円 | 27.1万円 | 99.08㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/29 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 3,980万円 | 33.4万円 | 119.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/29 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 3,900万円 | 29.4万円 | 132.45㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | 夙川南郷町ハウス 西宮市南郷町 | 苦楽園口駅10分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/26 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,580万円 | 26.6万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/25 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,180万円 | 34.5万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/15 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,380万円 | 43.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,580万円 | 27.5万円 | 93.77㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/10 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 2,980万円 | 29.7万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴィラン夙川 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 30.6万円 | 123.53㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/26 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | 香枦園壱番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅12分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.95㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/23 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,490万円 | 27.1万円 | 92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/26 | シティコート甲子園口 西宮市天道町 | 甲子園口駅10分 | 3,080万円 | 31.2万円 | 98.76㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,798万円 | 42.2万円 | 90㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/25 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 2,990万円 | 32.7万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 3,090万円 | 33.8万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38.6%上昇、西宮市では58.9%上昇しています。
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